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B2M AD IMMO

Réf : 35B

Immeuble

Immeuble de 6 lots secteur Patte d'Oie

830 000 €

Immeuble de 6 lots secteur Patte d'Oie Toulouse (31300)

Immeuble de rapport – 6 logements – Secteur Patte d'Oie – Fort potentiel de valorisation

Situé dans le secteur recherché de Patte d'Oie, à proximité immédiate de la station de métro, cet immeuble de rapport se compose actuellement de 6 logements répartis sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée :

T2 de 40,16 m²
T2 de 41,71 m²

1er étage :

T2 de 39,18 m²
T3 de 51,15 m²

2e étage :

T2 de 41,45 m²
T3 de 51,84 m²

La surface habitable actuelle est de 265,49 m².

Un projet de valorisation permet de porter la surface habitable à 319,10 m², grâce à une extension sur la cour intérieure, un aménagement des combles pour créer un T4 en duplex, un réaménagement des parties communes.

Les plans du projet sont disponibles et une déclaration préalable a déjà été déposée.

À ce jour, un seul logement est loué. Les cinq autres lots sont libres de toute occupation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix de vente FAI : 830 000.00 euros

Caractérisque Valeurs

Code postal 31300

Surface habitable (m²) 319,10 m²

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €

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